Кредит под залог недвижимости в Аксу

Когда недвижимость под рукой: как быстро получить крупный кредит в Аксу

Для чего нужен кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости целесообразен, когда требуется значительная сумма на развитие бизнеса, серьёзный ремонт или иные важные нужды. В отличие от стандартных потребительских займов, такие кредиты позволяют получить более высокий лимит и часто — более выгодную процентную ставку.

Преимущества такого кредита

• Крупные суммы. Через BankPro.kz доступны предложения на суммы до 200 млн тенге.

• Низкие проценты. Базовые ставки начинаются от 15,8% годовых, что обычно ниже ставок по необеспеченным займам.

• Гибкие сроки. Банки предлагают различные графики погашения, что позволяет подобрать комфортную месячную нагрузку.

• Сохранение права пользования. Объект остаётся в пользовании заёмщика: до полного погашения на него накладывается обременение.

Кого это касается и какие требования

Кредит доступен как наёмным работникам, так и предпринимателям. Основные требования:

• недвижимость должна принадлежать заявителю (не быть предметом долевой собственности без согласия всех участников);

• подтверждённый и достаточный доход для обслуживания кредита;

• положительная кредитная история;

• наличие правоустанавливающих документов и результатов оценки объекта.

В Аксу действует десятки банковских отделений, однако подать заявку и сравнить предложения можно дистанционно на BankPro.kz, что экономит время.

Что принимают в залог

• жилые квартиры и дома, находящиеся в собственности;

• коммерческая недвижимость (магазины, склады и т. п.);

• доли в объектах — по согласованию с банком.

Оценка залога основана на рыночной стоимости и техническом состоянии объекта: чем выше оценка, тем больше возможная сумма кредита.

Порядок оформления 

• Ознакомьтесь с предложениями на BankPro.kz и выберите подходящие варианты.

• Заполните онлайн-заявку.

• Подготовьте пакет документов: паспорт, документы на недвижимость, подтверждение дохода и т. п.

• Получите предварительное решение банка и, при необходимости, дополнительные инструкции от специалистов.

• Подпишите договор и получите средства на счёт.

Срок рассмотрения зависит от банка, но в большинстве случаев ответ предоставляют оперативно.

Что следует уточнить заранее

• возможность досрочного погашения и наличие штрафов;

• необходимость страхования объекта и стоимость полиса;

• дополнительные комиссии и расходы при оформлении;

• требуемая доля финансирования от оценки объекта (LTV) и возможный первоначальный взнос.

Подготовьте заранее правоустанавливающие документы и выписку из реестра, проведите предварительную оценку своих реальных платёжных возможностей и сравните несколько предложений. Это поможет принять взвешенное решение и выбрать оптимальные условия.