Алматыдағы жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін несие

Алматыда жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін несие: маңызды мақсаттарға сенімді құрал

Несие кепілге алу қашан шынымен көмекке келеді?

Өмірде кейде ірі қаржысыз шешілмейтін жағдайлар болады: бизнес ашу, пәтер алу, шұғыл жөндеу немесе медициналық шығындар, туыстарға қолдау көрсету. Осындай сәтте бастысы — қаражатты жедел әрі ашық шарттармен алу. Алматы қаласында жылжымайтын мүлікті кепілге қою арқылы несие осындайда оңтайлы шешімге айналады. Ол қомақты соманы ұзақ мерзімге алуға мүмкіндік береді, ал пайыздық мөлшерлемелер қарапайым кепілсіз несиелерге қарағанда айтарлықтай төмен. Кепіл банктің сенімін арттырады, ал клиенттің несие мақұлдау мүмкіндігін көбейтеді.

Жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін несиенің артықшылықтары

• Қомақты сома. Алматы банктері 200 миллион теңгеге дейін несие беруге дайын. Бұл тұрғын үй алуға да, бизнеске инвестициялауға да, маңызды отбасылық мәселелерді шешуге де жеткілікті.

• Қолжетімді мөлшерлеме. Ең төменгі деңгейі жылдық 15,8%-дан басталады, бұл стандартты тұтынушылық несиелерден әлдеқайда тиімді.

• Икемді шарттар. Клиент несиенің мақсатын, өтеу мерзімін және қажетті соманы өзі анықтайды, ал банк ең қолайлы нұсқасын ұсынады.

• Жеңіл мақұлдау. Кепілдің болуы әдеттегі тұтынушылық несие алуға мүмкіндік болмаған жағдайларда да оң шешім алу ықтималдығын арттырады.

• Болашаққа қамқорлық. Мұндай несие балалардың оқуын қаржыландыруға, ата-ананы қолдауға немесе «қауіпсіздік жастығын» қалыптастыруға көмектеседі.

Жылжымайтын мүлік кепілімен несие алу талаптары

Банк несиені мақұлдауы үшін қарыз алушы белгілі бір негізгі шарттарға сәйкес келуі қажет.

Қарыз алушыға қойылатын талаптар:

• Жасы — 21 жастан бастап несиені толық өтеген уақытқа дейін  63–65 жасқа дейін.

• Расталған табыс көзі болуы тиіс: жалақы, бизнестен түскен табыс немесе жалға беруден түсетін кіріс.

• Несие тарихында ірі кешіктірілген берешектер болмауы қажет.

• ҚР азаматы немесе резидент мәртебесіне ие болуы міндетті.

Жылжымайтын мүлікке қойылатын талаптар:

• Мүлік қарыз алушының немесе оның жақын туыстарының меншігінде болуы керек.

• Кепіл ретінде пәтерлер, жеке үйлер, коммерциялық нысандар, құрылысы бар жер телімдері қабылданады.

• Жылжымайтын мүліктің заңды мәртебесі «таза» болуы шарт — яғни, тыйым салуда, дауда немесе басқа міндеттемелерде болмауы қажет.

• Мүліктің нарықтық құнын тәуелсіз бағалау қажет.

Осы талаптарды орындау несиенің мақұлдану мүмкіндігін арттырады және ең тиімді шарттарға үміттенуге мүмкіндік береді.

Неліктен ұсыныстарды салыстыру маңызды?

Алматыда банктер көп, ал олардың шарттары әртүрлі. BankPro.kz платформасында қаладағы жеті жетекші банктің өзекті бағдарламалары жинақталған. Бұл уақытты үнемдейді: түрлі сайттарды аралаудың қажеті жоқ, барлық ұсынысты бір жерден көруге болады. Пайыздық мөлшерлеменің тіпті 1%-дық айырмашылығы ірі сома мен ұзақ мерзімде айтарлықтай үнем әкеледі.

Алдын ала ескеретін жайттар

• Пайыздық мөлшерлеме несие сомасына және мерзіміне байланысты.

• Өтеу мерзімі көбіне 5 жылдан 20 жылға дейін.

• Жылжымайтын мүлікті бағалау құны несиеге қосылуы немесе бөлек төленуі мүмкін.

• Комиссиялар мен сақтандыру — келісімшартта міндетті түрде анықтап алатын тармақтар.

• Төлем кестесі: аннуитеттік (тең төлемдер) немесе дифференциалды (төлемдер азая береді) болуы мүмкін.

BankPro.kz арқылы ресімдеу қалай өтеді?

Өтінім беру бұрынғыдан да жеңілдеді: сайтқа кіріп, қолайлы ұсынысты таңдайсыз да, қысқаша нысанды толтырасыз. Одан кейін банк менеджері хабарласып, барлық мәліметті нақтылайды және келесі қадамдарды келіседі. Мәселелердің басым бөлігі онлайн немесе телефон арқылы шешіледі, ал кеңсеге бару тек соңғы кезеңде қажет болады. Орта есеппен өтінімнен мақұлдауға дейін бірнеше күн жеткілікті.

Алматыдағы жылжымайтын мүлікті кепілге қою арқылы несие — маңызды жоспарларын жүзеге асырып, отбасы тұрақтылығын сақтағысы келетіндер үшін сенімді құрал. Ол ірі сомаға тиімді шарттармен қол жеткізуді қамтамасыз етеді, асығыс шешімдерден сақтайды және жаңа мүмкіндіктер ашады. BankPro.kz сервисі бұл үдерісті барынша ашық әрі ыңғайлы етеді: мөлшерлемелерді салыстырудан бастап өтінім беруге дейін. Ең бастысы — таңдауды жауапкершілікпен жасап, несиені мүмкіндік ретінде қолдану.