Ипотека на первичное жилье в Казахстане
Список ипотечных программ для покупки квартиры, дома, таунхауса в новостройках Казахстана
На сайте BankPro.kz Вы можете сравнить и выбрать ипотечные программы банков РК на покупку жилья на первичном рынке недвижимости Казахстана. Можно купить квартиру, таунхаус или частный дом в новостройках от различных строительных компаний. Для Вас доступно 19 ипотечных программ от 9 банков РК на покупку первичного жилья стоимостью до 200 000 000 тенге, с первоначальным взносом от 5%. Годовая ставка начинается от 3%. Заявку на ипотеку для первичного жилья можно оформить онлайн.
В стране доступно 536 отделений и филиалов банков РК где можно оформить ипотеку.
- Сумма:
- Срок:
- Сортировка:
Сумма
3 000 000 - 100 000 000 ₸
Срок
13 - 240 мес.
Первоначальный взнос
от 40%
ГЭСВ
19.9% - 30%
Сумма
1 000 000 - 175 000 000 ₸
Срок
12 - 240 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
18% - 19.6%
Сумма
2 000 000 - 75 000 000 ₸
Срок
60 - 180 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
0.1% - 20%
Сумма
до 100 000 000 ₸
Срок
12 - 300 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
до 3.6%
Сумма
3 750 000 - 35 000 000 ₸
Срок
36 - 240 мес.
Первоначальный взнос
20% - 50%
ГЭСВ
до 8.8%
Сумма
1 000 000 - 17 500 000 ₸
Срок
12 - 240 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
до 0.1%
Сумма
3 750 000 - 20 000 000 ₸
Срок
36 - 300 мес.
Первоначальный взнос
от 10%
ГЭСВ
7.2% - 7.8%
Сумма
150 000 - 25 000 000 ₸
Срок
12 - 300 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
0.1% - 7.2%
Сумма
3 000 000 - 175 000 000 ₸
Срок
36 - 240 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
18% - 19.6%
Сумма
2 000 000 - 75 000 000 ₸
Срок
12 - 180 мес.
Первоначальный взнос
от %до
ГЭСВ
до 6%
Сумма
500 000 - 200 000 000 ₸
Срок
60 - 180 мес.
Первоначальный взнос
от 15%
ГЭСВ
21.92% - 25%
Выгодное предложение!
Сумма
1 000 000 - 25 000 000 ₸
Срок
6 - 300 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
7.23% - 7.3%
Сумма
1 000 000 - 25 000 000 ₸
Срок
3 - 300 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
7.2% - 7.2%
Сумма
3 750 000 - 70 000 000 ₸
Срок
60 - 240 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
19.6% - 19.9%
Сумма
1 000 000 - 100 000 000 ₸
Срок
3 - 180 мес.
Первоначальный взнос
от 20%
ГЭСВ
16.8% - 17.7%
Ипотека на новую квартиру в Казахстане: как понять, что только вам подойдёт, и где ловить самые выгодные предложения?
Итак — если настоящая мечта связана с переездом в новую квартиру, а мысли об ипотеке появляются всё чаще, значит, пришло время разбираться, как не ошибиться и выбрать ту самую выгодную ипотеку для первички в Казахстане. Рассказываем, с чем бывают подводные камни, и делимся заметками по ходу — всё своими словами, без «канцелярщины» и непонятных терминов. BankPro.kz давно отслеживает ипотечные фишки местного рынка, в этой теме многие свои — подскажем, на что смотреть, и что лучше узнать заранее.
Плюсы ипотеки на новостройку — почему многим ближе вариант «с нуля»
- Первичка — тот случай, когда покупаешь квартиру, где до тебя никто не жил и не ремонтировал каждый уголок несколько раз.
- Застройщики обычно дают право выбирать: и как сделать перепланировку, и чем отделать стены. А юридические вопросы — ничто не путается, всё прозрачно, тут лишних историй почти не бывает.
- Интересно, что банки часто предлагают ипотеку на новостройки чуть дешевле — считают такие дома более надёжными и ликвидными, так что процент может быть ниже, чем на «вторичку».
Что лучше уточнить заранее перед выбором ипотеки на новостройку?
- Ставка плюс вся мелочь: цифра в рекламе — это только основное, а ещё есть комиссии, страхование, всякие мелкие платежи. Всё это в итоге влияет на общую сумму, так что считать надо не только проценты.
- На сколько лет берёте? Чем растянули дольше — тем платежи поскромнее, зато финально переплата больше. Тут уже каждый для себя решает — кому спокойнее жить без лишней нагрузки, а кому важнее быстрее расплатиться.
- Первоначальный платёж: стандарт — 10–20 процентов, хотя иногда бывают заманчивые акции или госпрограммы, где стартовать можно и с меньшей суммой, главное — подходить под условия.
- Что спросят у будущего заёмщика? Важно, чтобы стабильно шла зарплата, история по кредитам не подкачала. Иначе можно встрять с одобрением — банки теперь всё проверяют, но если ваша жизнь прозрачна для банка, проблем быть не должно.
Госпрограммы и варианты с «льготой»
В последнее время в Казахстане стало больше «госовских» ипотечных программ — те же «7-20-25», «Баспана хит» и подобные. Если говорить по-простому, дают они шанс взять кредит по фиксированной ставке, ниже средней по рынку, да и с начальным взносом часто идут навстречу. Особенно удобно — когда доход неофициальный или семья ещё только собирается обосноваться: по этим программам обычно меньше бюрократии, всё объяснят за пару дней. Если цель — первая квартира или надо улучшить условия — советуем не игнорировать этот вариант, бывает выгодно.
Почему «первичка» часто выигрывает для семьи?
- Инфраструктура: новые районы теперь другие — тут и школы рядом, и садики (может, очередь меньше?), и парки не на словах. Всё строят под новых людей, продумывают детали.
- Безопасно и удобно: камеры в подъездах, да и в целом новые системы безопасности, современные лифты. Про энергоэффективность тоже не забыли — в зимы не мёрзните, летом не душно.
- Начать жизнь сначала: для многих новая квартира — как белый лист, тут проще почувствовать, что это твой дом, а вложение — на годы вперёд. Уже не просто квадратные метры, а новые воспоминания.
Пускай накопленное не пылится под матрасом, а реально помогает семье. Вложиться в новую квартиру — значит сделать ставку на уют и спокойствие, попробовать жить по-новому и для себя, и для близких.
Как не потеряться — и оформить ипотеку без беготни?
На площадке BankPro.kz собрали в кучу самое важное: сравнение программ 18 ведущих банков, свежие ставки, условия — всё рядом, чтобы глупо не переплатить. Заполнить заявку на ипотеку — дело пяти минут: без очередей, из любой точки страны, просто заходите в сервис и смотрите рейтинги. Всё разложено легко: и отзывы людей, и объяснения всех моментов — не понимаете что-то, подскажем.
- Выбирайте вариант, какой ближе по %, срокам и ежемесячной нагрузке.
- Проверяйте, что нужно из бумаг — всё перечислено в сервисе.
- Оставляете онлайн-заявку — и уже банк сам позвонит уточнить детали.
- В отделение идти надо только под конец — когда пойдёте подписывать договор. Отделений в Казахстане больше пятисот, выбрать своё будете сами.
Застряли или что-то смущает? У нас BankPro люди отвечают — без шаблонных ответов, разъяснят, смотрят на ситуацию с вашей стороны. Пусть забота о квартире запомнится не беготнёй, а радостью — а новый дом приносит то самое чувство, ради которого всё начиналось.