Түркістандағы жаңа тұрғын үйге арналған ипотека

Түркістанда «өз» пәтеріңізді нөлден бастап алу: ипотекаға кіріспес бұрын нені білу қажет

Неліктен дәл Түркістанда жаңа тұрғын үйге ипотека алу тиімді?

Түркістанда өз пәтеріңізді — немесе шағын үйді — сатып алуды ойлап жүрсіз бе? Бұл ниетті түсінуге болады. Барлық ақшаны табу мүмкін емес, бірақ өзіңіздің жайлы баспанасыңыз бәрібір керек. Қазір өңір белсенді дамуда — құрылыс қарқын алған, жаңа аулалар, сенімді құрылыс компаниялары көбейіп келеді.

Сол себепті Түркістанда алғашқы тұрғын үйге арналған ипотека шарттары бұрынғыға қарағанда әлдеқайда қолайлы әрі түсінікті бола түсті, банктер де клиентке жиірақ жеңілдікпен қарайды. BankPro платформасында қай банк қандай мөлшерлеме ұсынатынын, қай жерде мақұлдау ықтималдығы жоғары екенін, шарттарды салыстырып, өзіңізге лайық нұсқаны таңдауға болады — қажет болса, түн ортасына дейін қарап отырсаңыз да, ешкім «офис жабылды» деп шығарып жібермейді.

Кілтті қолыңызға алатын уақыт келді деп ойлайсыз ба? Онда мақсат – жай ғана әдемі арман күйінде қалмай, шынайы нәтижеге айналуы. Біз өз кезегімізде бәрін артық әуре-сарыссыз қалай жасауға болатынын түсіндіріп, бағыт-бағдар беруге дайынбыз.

Неліктен ипотеканы BankPro.kz арқылы рәсімдеу тиімді және өз орныңызда болсаңыз, нені қарастырар едіңіз?

• Таңдау жеткілікті. Платформада 9 банктің 18 ұсынысы бар. Осынша нұсқаның ішінде мүлде сай келмейтін бірде-бірі табылмай қалуы екіталай.

• Төмен мөлшерлемелер. Кейбір бағдарламаларда жылдық мөлшерлеме 0,1% шамасынан басталады. Егер талаптарға сай келсеңіз, бұл шынымен де өте тиімді мүмкіндік.

• Қомақты сомаға дейін алуға болады. Жоғарғы шек — 200 миллион теңге. Бұл қаражатқа жәй ғана шағын пәтер емес, талапқа сай кең пәтер немесе үй қарастыруға болады.

• Артық жүгірусіз рәсімдеу. Өтінім тікелей сайт арқылы жолданады, әрі қарай күтуге болады — үйде, кеңседе, кафеде отырып. Шешім қабылдауға да жеткілікті уақыт бар.

Түркістанда жаңа пәтерге ипотека алуға бел буған болсаңыз, нені ескеру қажет?

Жаңа баспанаға көшу қуанышты болғанмен, шешімді салмақтап қабылдау өте маңызды. Көп нәрсе келісімшартқа қол қоймас бұрын шешіледі:

• Бастапқы жарна. Қарапайым қағида: бастапқыда қаншалықты көп төлесеңіз, кейін ай сайынғы жүктеме соншалықты жеңіл болады.

• Мөлшерлеме және оның түрі. Тұрақты (фиксированный) немесе өзгермелі (плавающий) болуы мүмкін. Сіз үшін қайсысы қауіпсіз әрі түсінікті — соны таңдаңыз. Тек әдемі «төмен пайызға» емес, нақты шарттарына назар аударыңыз.

• Мақұлдау жылдамдығы. Құжаттар толық әрі дұрыс болса, кейде шешім бірнеше күн ішінде қабылданады.

• Комиссиялар мен сақтандыру. Келісімшарттағы ұсақ әріппен жазылған бөліктерді мұқият оқыңыз, күтпеген шығындар сол жерден шығып жатады.

• Мерзімінен бұрын өтеу тәртібі. Артық төлем жасағыңыз келмесе, ипотеканы жоспардан бұрын жауып тастағанда айыппұл немесе қосымша төлем болмайтынын алдын ала нақтылап алыңыз.

Қаржыңызды шынайы бағалаңыз. Пәтер қуаныш сыйлауы тиіс, ал ипотека отбасы үшін тұрақты күйзеліс көзіне айналмауы керек. Қажет болса, сақтық танытқан абзал.

Ипотека туралы жұрт жиі қоятын сұрақтар

Қандай құжаттар қажет?
Алдын ала дайындап қойған дұрыс: жеке куәлік, табысты растайтын анықтамалар (жиі — жалақы туралы анықтама немесе шот көшірмесі), отбасыңыз туралы негізгі мәліметтер, сонымен қатар құрылыс компаниясымен жасалған шарт (олсыз банк ниетіңізді рәсми деп қарамайды).

Барлығын интернет арқылы рәсімдеуге бола ма?
Іс жүзінде — иә. BankPro.kz сайтында деректеріңізді енгізіп, өтінім жібересіз, әрі қарайғы байланыс көбіне қашықтан, онлайн форматта жүреді. Бөлімшеге тек соңғы кезеңдерде ғана бару қажет болуы мүмкін.

Егер түсінбей қалсам, кім көмектеседі?
Түркістанда BankPro серіктес банктерінің бірнеше кеңсесі жұмыс істейді. Қажет болған жағдайда кеңесшіге барып, қоңырау шалып немесе онлайн жазып, толыққанды түсіндірме ала аласыз.

BankPro.kz арқылы ипотеканы онлайн рәсімдеу қалай жүреді?

Процесс көп ойлағандай қиын емес, негізгі қадамдар мынадай:

1. Алдымен қолда бар ұсыныстармен танысыңыз, асықпай оқып шығыңыз.

2. Шарттарды салыстырыңыз: қай банктің мақұлдау шарттары жеңіл, мөлшерлемесі тиімді, талаптары сізге сай. Барлық мәлімет экранда көрініп тұрады.

3. Сайт арқылы өтінім жібересіз — кезексіз, артық сауалсыз.

4. Банк шешім қабылдағаннан кейін, егер бәрі сәйкес келсе, келісімшартқа қол қойып, жаңа баспанаға көшуге дайындала бастайсыз.

Жаңа пәтер немесе үй сатып алу — көп жағдайда жылдарға, кейде бүкіл өмірге жететін инвестиция. Сол үшін асықпай талдау, сұрақ қою, ұсақ жазуларды да оқып шығу маңызды.

Болашақ баспана бірнеше ұрпақтың игілігіне айналсын, ал BankPro сізге бұл жолда сенімді серік бола алады. Арман пайда болған сәттен оның жүзеге асуына дейін ұзақ уақыт созбауға да болады — ыңғайлы шарттар қазір бар кезде, бүгін бастауға әбден болады.