Есіктегі жылжымайтын мүлік кепілімен берілетін несие

Есік қаласында жылжымайтын мүлікті кепілге қойып несие алу – пайдалы кеңестер

Кімге және не үшін қажет болуы мүмкін?

Кейде шұғыл түрде қомақты қаражат қажет болады: біреулер бизнесін кеңейтуді жоспарлайды, енді бірі жаңа баспана сатып алғысы келеді немесе қаржылық мәселені тез шешуі тиіс. Осындай жағдайда ең сенімді шешімдердің бірі – жылжымайтын мүлікті кепілге қойып несие алу. Есікте бұл тәжірибе бұрыннан қалыптасқан. Негізгі артықшылықтары – кәдімгі тұтынушылық несиелермен салыстырғанда пайыздық мөлшерлемелердің төмен болуы және 200 миллион теңгеге дейін қомақты қаражат алуға мүмкіндік. Бұл сома түрлі мақсаттарға жеткілікті.

Кепілге қойып несие алудың артықшылықтары

• Шын мәнінде ірі сомаға қол жеткізуге болады, тек күнделікті ұсақ шығындарды жабумен шектелмей.

• Пайыздық мөлшерлеме тиімдірек – жылдық 15–16%-дан басталады. Әсіресе ұзақ мерзімді несиелерде айырмашылық айқын сезіледі.

• Қолайлы төлем кестесі – ай сайынғы төлемді ыңғайлы етіп таңдауға болады.

• Банктердің кең таңдауы – BankPro.kz сайтында ұсыныстарды оңай салыстыруға мүмкіндік бар.

• Онлайн рәсімдеу – кезекке тұрмай, қағазбастылықсыз қашықтан өтінім беруге болады.

Қандай мүлікті кепілге қоюға болады?

Есік қаласында банктер әдетте қабылдайды:

• пәтерлер мен жеке үйлер (құжаттары заңды әрі таза болуы шарт);

• коттедждер және өзге тұрғын үй нысандары;

• коммерциялық ғимараттар – кеңселер, қоймалар, сауда орындары.

Нысан міндетті түрде қарыз алушының жеке меншігінде болуы тиіс, ешқандай ауыртпалықсыз әрі сот дауына қатысы болмауы қажет.

Бағалау процесін тәуелсіз сарапшы немесе банк мамандары жүргізеді. Жылжымайтын мүлік құны қаншалық жоғары болса, несие сомасы да соғұрлым көп болады.

Банктердің негізгі талаптары және рәсімдеу мерзімі

Көп жағдайда шарттар ұқсас:

• қарыз алушының жасы – кәмелетке толған тұлға;

• табыстың ресми расталуы (жиі анықтама сұралады);

• жылжымайтын мүлікке меншік құқығы.

Егер табыс жеткіліксіз болса, қосалқы қарыз алушыны тартуға болады. Бұл мақұлдау ықтималдығын арттырады және тиімдірек шартпен несие алуға мүмкіндік береді.

Есікте ондаған банк бөлімшесі жұмыс істейді. Дегенмен, көпшілігі уақытын жоғалтпайды: қолайлы нұсқаны BankPro.kz арқылы таңдап, онлайн өтінім беріп, қысқа мерзімде жауап алады.

Қай кезде кепілмен несие алу қажеттілік?

Әдетте оны мына жағдайларда рәсімдейді:

• бизнес бастау немесе бар бизнесті кеңейту үшін;

• басқа несиелерді рефинанстау, яғни пайыздық шығынды азайту мақсатында;

• пәтер немесе үй сатып алу, жөндеу, техника алу кезінде;

• отбасына қолдау көрсету, баланың оқуын төлеу, маңызды шара ұйымдастыру қажет болғанда.

Кепілге қойып несие – бүгінгі күнді ғана емес, болашақты да ойлайтын, тұрақтылық пен сенімділікті таңдаған адамдардың шешімі.

Практикалық кеңестер

• Шарттарды мұқият оқыңыз: комиссиялар, мерзімінен бұрын өтеу ережелері, кепілге қойылатын нысанға қойылатын талаптар.

• Тек төмен пайызға қарамай, жасырын төлемдер бар-жоғын тексеріңіз.

• Несиені мерзімінен бұрын жабуға айыппұл қарастырылғанын анықтап алыңыз.

• Құжаттарды алдын ала дайындаңыз – бұл өтінім қаралуын жылдамдатады.

• BankPro.kz сайтындағы банк рейтингтері мен клиенттердің пікірлерін зерттеңіз – өзіңізді қателіктерден сақтаңыз.

Есік қаласында жылжымайтын мүлікті кепілге қойып несие алу – елеулі қаржылық міндеттерді шешудің сенімді құралы. Ең бастысы – дұрыс таңдау жасау. BankPro.kz сізге барлық қолжетімді ұсыныстарды салыстырып, ең тиімді нұсқаны тез әрі тәуекелсіз табуға көмектеседі.