Теміртауда қолданыста болған үйге арналған ипотека

Теміртаудағы «екінші нарық» тұрғын үйіне ипотека: қалай таңдау керек және қалай ұтылып қалмауға болады

Неліктен Теміртауда «екінші нарық» туралы ойлану керек?

Егер өз пәтеріңіз туралы бұрыннан бері ойлап жүрсеңіз немесе тар жерде тұрудан шаршасаңыз, не болмаса өмір қарқыны қайнаған жерге көшкіңіз келсе — Теміртаудағы қайталама тұрғын үйге ипотека шын мәнінде қолайлы нұсқа болуы мүмкін. Неліктен? Себебі мұнда көбіне жөндеуі бар, жиһазбен жабдықталған, бұрыннан қоныстанған дайын пәтерлер табылады. Демек, үйдің «нөлден» салынып бітуін күтпейсіз — қажет болса, келесі күні-ақ кіріп тұруға болады. BankPro.kz командасы үшін бұл — таныс жағдай: бала жақында мектепке барғалы тұрғанда өз үйіңнің кілтін алу — үлкен қуаныш. Ал ересектер үшін де, шынын айтқанда, жалдамалы пәтерде жүргеннен гөрі өз шаңырағыңның астында тұру әлдеқайда тыныш.

Мұның қандай артықшылықтары бар?

• Пәтерді аласыз — бірден тұрасыз. Құрылыс компаниясының қашан аяқтайтынына тәуелді болмайсыз.

• Көп жағдайда ішінде дайын дүниелер болады. Асүй жиһазы, негізгі жиһаз, тіпті кейбір тұрмыстық техника да кездеседі — көшудің әуресі азаяды.

• Орнын өзіңіз таңдайсыз. Біреуге мектеп маңызды, біреуге жұмысқа жақын болғаны керек, енді біреуге тыныш аула қажет — таңдау сіздің қолыңызда.

• Құжаттары түсінікті болады. Көп нысанның тарихы айқын, ал банк бәрін жан-жақты тексереді. Бұл сіз үшін де қауіпсіз.

Қайталама тұрғын үйге ипотека аларда нені ескеру қажет?

• Пайыздық мөлшерлеме. Теміртауда жылына 1,2%-дан басталатын мөлшерлемелер кездеседі — бұл, келісесіз, жақсы көрсеткіш. Соның арқасында ипотека табысы аса жоғары емес адамдарға да қолжетімді бола түседі.

• Сома және мерзім. Ең жоғары сома — 200 миллион теңгеге дейін. Бірақ ең маңыздысы — ай сайынғы төлемді нақты есептеп, өзіңіз көтере алатын деңгейде жоспарлау.

• Бастапқы жарна. Әдетте банктер 15–30% аралығында сұрайды. Бастапқы жарна жоғары болған сайын, мақұлдау алу жеңілдейді әрі мөлшерлеме төмен болуы мүмкін.

• Құжаттар. Жеке куәлік, табыс туралы анықтама, пәтерге қатысты құжаттар қажет. Кей жағдайда банк қосымша құжат сұратуы мүмкін.

Рәсімдеу әдетте қалай өтеді?

1. BankPro.kz арқылы ипотека нұсқаларын таңдайсыз — сомасы, пайызы, шарттары бойынша сүзгілеуге болады. Барлығы түсінікті әрі ашық.

2. Онлайн өтінім қалдырасыз — бірнеше минутта, кезексіз.

3. Банк өтінімді қарайды. Теміртауда екі бөлімше бар, алайда көпшілік рәсімдеуді қашықтан жүргізеді. Жауабын күтесіз, ал біз байланыс пен түсіндіру бойынша көмектесеміз.

4. Мақұлдаудан кейін мәміле рәсімделеді: бәрі ресми түрде бекітіліп, тұрғын үйді сатып алуға қаражат беріледі.

Теміртаудағы жаңа қоныстанушыларға пайдалы кеңестер мен маңызды нюанстар

• Пәтердің техникалық жағдайын мұқият қарап шығыңыз: кейде аздап косметикалық жөндеу жасап алған дұрыс, кейін бәрін қайта бұзбайсыз.

• Банктерді салыстыруға ерінбеңіз және ұсақ шарттарға да мән беріңіз: бір жерде пайыз жоғары болғанымен құжат аз болуы мүмкін, ал басқа жерде мерзімінен бұрын өтеу тиімді болуы ықтимал.

• Ең маңыздысы — құжаттарды және коммуналдық берешек бар-жоғын тексеріңіз, бөгденің қарызын «мұраға» алып қалмау үшін.

Ипотека алу — тек баспанаға емес, ішкі тыныштыққа да жасалған қадам. Жаңа үйіңіз берекелі болып, өміріңіз оңға бассын!

Неліктен адамдар BankPro.kz сервисін жиі таңдайды?

• Біз жай ғана ұсыныстарды тізіп бермейміз: қай жерде қандай нюанс барын, қандай «тәуекелдер» болуы мүмкін екенін түсіндіреміз.

• Уақытты үнемдейміз: барлық ұсыныстар бір жерде, өзекті пайыздар мен шарттарды кештің ішінде-ақ салыстырып шығуға болады.

• Ашық әрі нақты: түсініксіз сөйлемдерсіз, жасырын «қулықсыз» — бәрін алдын ала тексеруге тырысамыз, сіздің алаңдауыңызды азайтамыз.

Өз баспанаңызды іздейтін уақыт келді деп ойлайсыз ба? BankPro.kz сайтында өтінім қалдырыңыз — мүмкін, жақын арада-ақ қоныстойға қонақ шақырып қаларсыз.